Cách tính tiền xây nhà đúng 90%

Dự trù kinh phí xây nhà (tính tiền xây nhà) là bước quan trọng ban đầu khi lên kế hoạch làm ngôi nhà mơ ước. Mời quý khách tham khảo bài viết về cách tính tiền xây nhà dưới đây được muadatdongnai sưu tầm. Công thức này có độ chính xác khá cao đã được tham khảo tại các công ty và nhà thầu xây dựng.

cách tính tiền xây nhà

Cách tính tiền xây nhà như sau:

1. Quy ước tỉ lệ diện tích:

Tầng trệt: 100%

Lầu: 100%

Thêm lầu thì nhân với số lầu
Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu ngói và 70% nếu mái bằng

2. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông:

– Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng

– Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng

– Vật tư khá: 5.200.000 đồng

– Vật tư tốt: 5.500.000 đồng

Ví dụ:

Nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích

– 1 trệt = 6×10 = 60m2

– 2 lầu = 6x10x2 = 120m2

– Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

-Tổng diện tích là: 198m2

2. Nhân đơn giá

198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1

Ngoài ra cần chú ý là nếu nền đất yếu chi phí sẽ tăng lên. 

Đơn giá trên được tính ở TP.HCM, ở những tỉnh thành khác sẽ khác nhau. Khi đã biết cách tính tiền xây nhà và ước tính được chi phí rồi, chúng ta sẽ chủ động nhiều hơn trong việc dự trù tài chính.

Tham khảo Cafeland.vn

Xem thêm:

có nên vay tiền mua đất ?

quy trình làm sổ đỏ ?

Lưu ý vay mua nhà trả góp

đăng ký nhận tin bài mới

Đăng ký email để nhật các bài viết phân tích, xu hướng thị trường, giá đất nền, chung cư, nhanh, đơn giản, kịp thời, chúng tôi sẽ không SPAM

Tôi là Đặng Hải, đại diện truyền thông nhóm tư vấn BĐS Đồng Nai. Thông qua Blog này chúng tôi sẽ chuyền tải đến quý khách nhiều bài phân tích và các thông tin nội bộ và chính thống về các dự án BĐS tại Đồng Nai, giúp quý khách có được cái nhìn chính xác nhất trước khi quyết định mua. Mọi thông tin đều được kiểm chứng kỹ lưỡng trước khi đăng tải, quý khách có thể đăng ký nhận tin qua Email để được cập nhật nhanh nhất.

Đặt Câu Hỏi

muadatdongnai.com
Rated 5/5 based on 23796 reviews